¡Vive con comodidad, estilo y todas las facilidades que necesitas, o invierte en una propiedad lista para generar ingresos!

Te presentamos este moderno y funcional departamento ejecutivo de 43 m², totalmente amoblado y equipado, ubicado en el piso 11 del exclusivo edificio STELAR, en la Av. Almirante Miguel Grau 1438, Barranco, en el límite con Miraflores.

Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, práctico y estratégicamente ubicado en una de las zonas más atractivas de Lima; así como para inversionistas que desean adquirir un inmueble con características especialmente interesantes para el mercado de alquiler residencial o ejecutivo.

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DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DEL DEPARTAMENTO:

El departamento N.° 1105 cuenta con una distribución funcional y ambientes cuidadosamente acondicionados para ofrecer comodidad y practicidad:

• Kitchenette: equipada con reposteros altos y bajos, encimera y horno a gas natural, campana extractora, refrigeradora, horno microondas, licuadora, cafetera y menaje completo de cocina.
• Sala amoblada: acogedor ambiente que incluye sofá cama y ofrece una agradable vista a la ciudad a través de su balcón.
• Dormitorio: amplio y confortable, con clóset y walking closet, cama de dos plazas, ropa de cama y aire acondicionado tipo Split.
• Baño completo: con moderno acabado y mampara de vidrio en la zona de ducha.
• Lavandería: equipada con lavaseca, brindando mayor practicidad en el día a día.

Adicionalmente, el departamento dispone de terma eléctrica, conexión y suministro de gas natural (Cálidda) para la encimera y el horno de cocina, rollers en todas las ventanas y luminarias instaladas en todos sus ambientes.

¡Importante! El precio de venta incluye un estacionamiento de 14 m², ubicado en el segundo sótano del edificio.

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EDIFICIO STELAR: MODERNIDAD, CONFORT Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR:

El edificio STELAR destaca por su moderna arquitectura eco-amigable, diseño funcional y atractivas áreas comunes que complementan perfectamente el estilo de vida urbano contemporáneo.

Cuenta con 20 pisos, azotea y 5 sótanos destinados a estacionamientos para vehículos y bicicletas. Además, dispone de 3 modernos ascensores y una estructura antisísmica.

Entre sus principales instalaciones y áreas comunes destacan:

• Elegante lobby de ingreso.
• Patio interior.
• Piscina con vista panorámica.
• Dos zonas de parrillas.
• Gimnasio.
• Sala Bar.
• Sala de Música.
• Sala de Karaoke.
• Centro de Lavado.
• Áreas comunes cuidadosamente acondicionadas.

La edificación ofrece excelentes acabados, buena iluminación y ventilación natural. Asimismo, es Pet Friendly, permitiendo la convivencia con mascotas.

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UBICACIÓN PRIVILEGIADA: BARRANCO, LÍMITE CON MIRAFLORES:

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación en la Av. Almirante Miguel Grau 1438, frente al Museo de Arte Contemporáneo (MAC) y al estadio Luis Gálvez Chipoco, en una zona estratégica de Barranco, límite con Miraflores.

Se encuentra a una cuadra de la Quebrada de Armendáriz, el Malecón Paul Harris y la Av. San Martín, rodeado de parques, espacios de recreación y una interesante oferta gastronómica, cultural y comercial.

En sus alrededores encontrarás restaurantes, bares, galerías de arte, museos, centros comerciales e instituciones educativas, además de contar con fácil acceso a las principales vías y al transporte público.

Una ubicación ideal para disfrutar de la vida urbana, la cercanía al mar y todo lo que ofrecen dos de los distritos más atractivos de Lima.

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UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR:

¿Buscas una propiedad que te permita generar ingresos mediante el alquiler?

Este departamento representa una interesante alternativa de inversión inmobiliaria, especialmente por sus características:

• Ubicación estratégica en Barranco, límite con Miraflores.
• 43 m² con distribución funcional.
• Totalmente amoblado y equipado.
• Aire acondicionado y lavaseca.
• Estacionamiento incluido en el precio.
• Edificio moderno con atractivas áreas comunes.
• Cercanía a zonas comerciales, gastronómicas, culturales y recreativas.

Su condición de inmueble completamente implementado permite evaluar su incorporación al mercado de alquiler sin tener que afrontar una inversión inicial importante en mobiliario y equipamiento.

¡Adquiérelo para vivir o conviértelo en una fuente de ingresos inmobiliarios!

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INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA:

• Ubicación: Av. Almirante Miguel Grau 1438, Barranco (límite con Miraflores).
• Edificio: STELAR.
• Departamento: N.° 1105.
• Piso: 11.
• Área: 43 m².
• Dormitorios: 1.
• Baños: 1.
• Estacionamientos: 1 (14 m²).
• Condición: totalmente amoblado y equipado.
• Mantenimiento: S/ 250 mensuales aproximadamente (incluye vigilancia 24/7, mantenimiento de ascensores, limpieza, jardinería, luz y agua de áreas comunes, además del consumo de agua del departamento).

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¡Contáctame al 986 734 412 y coordinemos pronto una visita!

Conoce esta excelente oportunidad de adquirir un moderno departamento en Barranco, listo para disfrutar o invertir.